Cinco consejos para invertir en bienes raíces

Es bien sabido que cuando las condiciones de los mercados financieros tienen una incertidumbre generalizada, los inversionistas y personas buscan refugio para su patrimonio, hay quienes encuentran en los bienes raíces un escape a la incertidumbre.

Por lo que invertir en bienes raíces se convirtió en un mecanismo de defensa financiero. Invertir representa una forma esencial de hacer crecer el patrimonio, asegurar la estabilidad a largo plazo, alcanzar metas, avanzar hacia un futuro próspero, ayuda a diversificar y reducir el riesgo financiero al no depender únicamente de una fuente de ingresos, señala la firma Levy Holding.

Al invertir sabiamente en diversos activos, como bienes raíces, acciones, bonos o fondos, se tiene la oportunidad de obtener rendimientos que superen la inflación y generar ingresos pasivos, considera Sergio León, director de estrategia comercial y marketing de Levy Holding. 

A continuación, algunos consejos sobre invertir en bienes raíces, según la firma: 

1.     Ubicación estratégica: El primer secreto es elegir propiedades en ubicaciones estratégicas. Identificar zonas emergentes con alto potencial de crecimiento y plusvalía puede generar rendimientos significativos a largo plazo. Además, invertir en áreas con alta demanda de alquileres puede brindar un flujo de efectivo constante.

2.     Investigación exhaustiva: Realizar una investigación exhaustiva es esencial antes de realizar cualquier inversión en bienes raíces. Esto implica analizar la zona, evaluar las tendencias del mercado, investigar el historial de precios y evaluar el potencial de crecimiento futuro. Cuanta más información se recopile, más informada será la decisión de inversión.

3.     Diversificación: El secreto para minimizar los riesgos es diversificar la cartera de bienes raíces. No limitarse a un solo tipo de propiedad o ubicación puede ayudar a proteger la inversión ante posibles fluctuaciones del mercado. Considerar diferentes opciones, como propiedades residenciales, comerciales o de alquiler vacacional, puede proporcionar un flujo de efectivo estable y una mayor protección contra la volatilidad.

4.     Gestión adecuada: La gestión adecuada de las propiedades es fundamental para obtener un rendimiento sólido. Contratar a profesionales de administración de propiedades puede ayudar a garantizar que las unidades estén bien mantenidas, que los inquilinos sean confiables y que los flujos de efectivo sean consistentes. Una gestión eficiente permite a los inversionistas enfocarse en buscar nuevas oportunidades sin preocuparse por la gestión diaria de las propiedades.

5.     Asesoramiento de expertos: No subestimes la importancia de buscar el asesoramiento de expertos en bienes raíces. Contar con profesionales con experiencia en el mercado inmobiliario puede brindar información valiosa, identificar oportunidades ocultas y brindar orientación personalizada en función de los objetivos de inversión de cada persona. Los expertos pueden ayudar a evitar errores costosos y maximizar el potencial de crecimiento.

Fuente: Forbes Centroamérica