Jóvenes Propietarios: El programa de vivienda más popular.

Noviembre 9 de 2021

1. ¿En qué consiste Jóvenes Propietarios? Es la nueva apuesta del Gobierno Nacional para facilitar el acceso a una vivienda por parte de la población entre 18 y 28 años. Consta de tres componentes: condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS), garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

2. ¿Qué ventajas ofrece para los créditos hipotecarios? Se podrá acceder a tasas de interés preferenciales de un dígito, así como a un menor requerimiento de cuota inicial para la compra de VIS a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Con respecto a esto último, se podrá financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda, cuando en general se financian al 70%

3. ¿En qué consiste la garantía subsidiada? El Gobierno Nacional servirá como fiador, a través de una garantía 100 % subsidiada para el crédito de la vivienda de interés social. Aplica para jóvenes con ingreso entre 0 y 2 salarios mínimos.

4. ¿Qué tipos de vivienda aplican al programa? Aplica para la compra de vivienda nueva, en el segmento de interés social. «Este programa es la respuesta del Gobierno Nacional para los jóvenes que hoy quieren hacer realidad el sueño de tener casa propia. Por eso hemos construido una iniciativa a su medida que permitirá brindar mayores beneficios y garantías» JONATHAN MALAGÓN, MINISTRO DE VIVIENDA

Beneficios al alcance de todos Por ejemplo, si un joven compra una vivienda de $136 millones y adquiere un crédito con subsidio a la cuota inicial y tasa preferencial del programa por $82 millones, pagará una cuota mensual cercana a los $421 mil pesos. Para aplicar a ‘Jóvenes Propietarios’ debe ser menor de 28 años y estar interesado en adquirir una vivienda nueva VIS. Los jóvenes son importantes en el presente y para el futuro Actualmente, el 18,5 % de la población colombiana la componen los jóvenes entre 18 y 28 años. Esta población, a su vez, registra el 41,1 % en la participación de compradores de vivienda de interés social, y si se observa cuánto porcentaje de esta cifra lo ha hecho con subsidio del Gobierno del presidente Iván Duque, el 50% ha recibido estas ayudas. Este programa entra a hacer parte de las alternativas con las que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio cuenta para que más colombianos puedan acceder a una casa propia con ayudas económicas del Gobierno Nacional. Recuerda que no necesitas de intermediarios, ni pagar por formularios.

Fuente: blog.fincaraiz.com.co/


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